برج‌های مسکونی سبز کوثر | مهندسین مشاور سازآب شرق

برج‌های مسکونی سبز کوثر
معمار : مهندسین مشاور سازآب شرق

موقعیت : ایران، مشهد
وضعیت :در حال ساخت
مساحت : ۷۰،۰۰۰ مترمربع
کاربری : مسکونی
تاریخ ساخت : ۱۳۹۳
مدیر طراحی: حامد کامل‌نیا
سوپروایزر طراحی : فیلیپ روو
کارفرما : شرکت جهاد تعاون خراسان
همکاران طراحی : فیلیپ روو، حامد کامل‌نیا، سعید حقیر، سمیه جهان‌پناه، حسین قاسمی، فرزانه فریدونی، شکوفه شایسته، حمیدرضا نیکوقدم
مشاور طراحی: علیرضا تغابنی
برنامه‌ریزی پروژه: سعید حقیر
مدل‌سازی و پویانمایی: حمیدرضا نیکوقدم، امیرحسین شریف کاشانی
اجرا: شرکت جهد سازان
نظارت: مهندسین مشاور سازآب شرق
گرافیک: شکوفه شایسته

درباره پروژه برج‌های مسکونی سبز کوثر

برج‌های مسکونی سبز کوثر، در شهر مشهد و در زمینی به مساحت نزدیک به یک هکتار، در بلوار کوثر (جنب میدان پژوهش) واقع شده است. این پروژه، نظر به اهمیت پرداختن به انرژی‌های نو در معماری معاصر و نیز نیاز مبرم به استفاده بهینه از انرژی در ساختمان‌سازی امروز کشورمان، با هدف ایجاد فضایی برای زندگی و بهبود کیفیت آن، از یک سو، و خلق نشانه و الگویی برای آینده، از سوی دیگر مطرح شده است.

معماری سبز

این پروژه، اولین تجربه واقعی معماری سبز در کشورمان است که در آن، از انرژی‌های پاک در تمام سطوح معماری ساختمان بهره گرفته شده است. پانل‌های خورشیدی، توربین باد، سیستم زمین‌گرمایی، استفاده از آب بازیافتی، نمای دوپوسته و …، از نمونه‌های این موضوع هستند که برای کاهش هزینه‌های انرژی به کار گرفته شده‌اند. علاوه بر این، ساختمان برج‌ها به مثابه یک پنجره شهری است.در این پروژه، تمامی واحدها دارای حیاط سبز قابل کشت مخصوص به خود هستند که به صورت مکانیزه آبیاری می‌شوند. همچنین، بام سبز برای ساکنان و پارک خطی با مسیر دوچرخه‌سواری در ارتفاع که قابل استفاده برای عموم مردم نیز هست، در پروژه وجود دارد.

سیستم هوشمند

سیستم‌های هوشمند BMS برای هر واحد مسکونی، باغ زمستانی در طبقات ضلع شمالی هر دو برج، و انباری در زیرزمین با دسترسی آسان از هسته میانی در هر طبقه، از دیگر ویژگی‌های واحدهای مسکونی برج‌های سبز کوثر است.

خدمات برج

طبقات پایه برج‌های سبز کوثر، شامل خدماتی نظیر واحدهای تجاری (بانک، هایپرمارکت، آژانس مسافرتی، گالری هنر، باغ گل و …)، مهدکودک با حیاط اختصاصی، مجموعه ورزش و تندرستی، مجموعه استخر، سونا و جکوزی، مسیر پیاده‌روی، پارک طبقاتی و باغ‌های موضوعی است و دسترسی غیرساکنین به ‌مجموعه‌های تجاری و اداری، به کلی از مسیر بخش‌های مسکونی مجموعه تفکیک شده است.

پایداری و فضای سبز

پایداری در برج های مسکونی سبز کوثر ـ استفاده از یک لایه فضای سبز در تراس‌ها، همانند یک فیلتر، از ورود سر و صدا به داخل فضای زندگی جلوگیری می‌کند. ـ کاشت درختان و فضای سبز در تراس، تهویه طبیعی را افزایش می‌دهد و میزان استفاده از سیستم تهویه را به حداقل می‌رساند. ـ کاشت هر درخت، ماهانه حدود ۰/۷-۱/۱ کیلوگرم دی‌اکسید کربن را جذب می‌کند. در این پروژه، حدود ۲۲۰ درخت در تراس واحدهای مسکونی در نظر گرفته شده است که ماهانه به طور متوسط، حدود ۲۰۰ کیلوگرم دی‌اکسید کربن را جذب می‌کنند. ـ فضای سبز موجود در طبقات، حدود ۳ درجه سانتی‌گراد، دمای محیط را در فصول گرم پایین می‌آورد. 

ویژگی ها ساختمان

در تراس‌ها، استفاده از درختانی که با تغییر فصل، ظاهر متفاوتی به خود می‌گیرند، موجب ایجاد کیفیتی متفاوت و نمایی چهار فصل می‌شود. ـ استفاده از مصالح طبیعی (مصالح سبز؛ رنگ‌های بدون ترکیبات آلی فرار، پلاستیک‌های قابل بازیافت، سنگ‌گچ‌های طبیعی و محصولات معدنی)، سهم به سزایی در کاهش آلودگی هوای فضای داخلی دارد.

نقاط قوت پروژه

آب‌های مصرفی در سینک‌ها و آب باران در لوله‌های جداگانه جمع‌آوری شده و پس از بازیافت و تصفیه، در آبیاری فضای سبز، شست‌وشوی محوطه و فلاش‌تانک‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرند.  تولید بیش از ۲۰% برق مصرفی توسط نیروگاه موجود در پروژه. تأمین بیش از ۴۰% آب گرم مصرفی توسط انرژی خورشیدی و صفحات خورشیدی روی بام. استفاده از دو توربین بادی برای تأمین روشنایی نما و پارک خطی. استفاده از چراغ‌های سولار در محوطه برای به دست آوردن انرژی روشنایی، بدون پرداخت هزینه. استفاده از نمای دو پوسته (لوورهای متحرک) برای حبس گرما در زمستان، کنترل تابش‌ها در تابستان و جلوگیری از ورود بادهای غالب منطقه در طبقات بالایی برج.