موقعیت :ایران،استان البرز ، کردان
وضعیت : تکمیل شده
مساحت سایت پروژه: ۱۹۵۰ متر مربع
مساحت کل ساخته شده: ۲۵۰متر مربع ویلا + ۲۴۰ مترمربع خدماتی جمعاً ۴۹۰ متر مربع
کاربری : مسکونی
تاریخ ساخت : ۱۳۹۱ – ۱۳۹۳
معمار مسئول: سهراب رفعت
تیم طراحی: محمد رضا موحدي، نگين عسگري، محمد شوقی
مهندس سازه: سلمان رستمی
مهندس تاسیسات مکانیکی و الکتریکی: علی فرجی
اجرا : حسین گودرزی
مدیر اجرایی پروژه: سهراب رفعت
مهندس ناظر: امیر خسرو اردلان
پیمانکار: حسین گودرزی
عکاس: علی دقیق
جوایز : برنده رتبه اول گروه مسكوني تك واحدي مسابقه معمار سال ۱۳۹۳
درباره پروژه خانه ای به یاد رستم
موقعیت پروژه
این مجموعه در زمینی به مساحت ۱۹۵۰ مترمربع در كوهپايه واقع شده است كه در دو بخش خدماتی به مساحت ۲۴۰ مترمربع و ویلای اصلی به مساحت ۲۵۰ مترمربع احداث گردیده است.مکان این مجموعه بر اساس علاقه کارفرما به اسب و همچنين پتانسیل منطقه جهت سوارکاریو پرورش اسب انتخاب گردیده و نام مجموعه، به ياد بود اولين اسب در گذشته ايشان،خانهاي به ياد رستم، نامگذاری شده است.
ساختار کلی طرح
ساخت مجموعه عوامل مذكور، ساختار طرح را در غالب تركيب دو حجم مكعب مستطيل ساده و خالص شكل داده است كه بتواند پاسخگوي تمامي نيازهاي پروژه باشد.
عوامل مشکل ساز در روند پروژه
از عوامل مشكل ساز در روند ساخت پروژه ،آبهای سطحي و آب چشمه ضلع شمالی و غربي زمین بود که باعث به بوجود آمدن باتلاق در زمین شده و عملاً به هدر ميرفت ، كه پس از بررسيهاي لازم اين آبها جمعآوري شده و هم اكنون به صورت آبنما و جوي در مجموعه روان ميباشد كه پس از ذخيره شدن در منبع فيلتر شده و جهت آب مصرفي مجموعه و آبياري كل محوطه مورد استفاده قرار ميگيرد و مازاد آن توسط دو قنات ايجاد شده در زيرزمين براي استفاده به زمينهاي پايين دست هدايت ميشود.
توسعه طرح
بخش خدماتی به موازات دیوار شرقی (ورودی مجموعه) بنا شده است كه شامل سرایداری، مطبخ، سوئیت مهمان، انبار، موتورخانه و محل نگهداری اسبها و علوفه میباشد كه در ضمن سرويس دهي به مجموعه در حداقل سطح اشغال ممكن، مقابل همسايگان و گذر موجود جهت كاهش اشراف همسایگان و عابران به درون مجموعه نيز عمل مينمايد.ویلای اصلی در قسمت میانی زمین قرار گرفته که پشت به بخش خدماتي طراحي شده تا خواست کارفرما مبنی بر جداسازی ایندو قسمت از یکدیگر خصوصاً قسمت استخر بدون ایجاد حصار در زمین میسرگردد. بدین صورت رفت و آمدهای معمول از جمله امور تاسیساتی و یا خدماتی همچون آشپزی و رسیدگی به اسبها و … خللی در خلوت ساکنان و استفاده از قسمت خصوصی نخواهد داشت.
عوامل تاثیرگذار در طراحی
از ديگر عواملي كه هم به لحاظ خواست كارفرما و هم شرايط حاكم بر موقعيت مكاني در شكلگيري ساختار طرح تاثيرگذار بوده است مي توان به موارد زير اشاره كرد:
ديد و منظره بكر طبيعت كوهستاني كه ارتباط بصري بيپرده و صريحي را طلب ميكرد.
امكان دسترسي مستقيم ميان خوابها و استخرايجاد محرميت و امنيت حسي و فيزيكي كه ضمن داشتن ارتباط ملموس با طبيعت اطراف بایستی امنيت خاطر كاربران را تامين نماید.
جاگیری فضای عمومی در طبقه بالا به دليل بهره مندي هر چه بيشتر از مناظر اطراف استفاده از حداقل سطح اشغال بناها برای بهره وری از حداکثر فضای سبز موجود
تاکید بر سادگی و خلوص در بافتها و جنسيتهازمان كوتاه ساخت با توجه به شرايط محيطي و نياز كارفرما جهت بهره برداري سريع و همچنين رعايت جوانب اقتصادي